港に隣接した四方からの視線を考慮しなければならない敷地であり、神戸市の景観条例協議のデザイン審議も要した物件であった。
塩害に留意を要し、素材や仕上げの選定、納まり、植栽の樹類決定等に苦慮した。
６階建てであるが、３～５階の階高が通常建物の二倍あり、また、用途上利用客の集中が懸念される為、昇降機の計画に時間を割いた。６階も１９ｍ以上の高さがあり、全体で５１ｍ強の建築物となり、耐風、メンテ等の機能的な配慮とランドマークとしての存在感を付与出来るように計画・設計した。